第一百三十章 有人要辞职(1 / 2)
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秦娟抿嘴一笑,嘴角划出了两道好看的弧线,说道:“我的意见是,这块地完全有开发的价值。据我分析,虽然市里面还没有动静,但种种迹象表明,应该会在一两个月内就传出来对这附近进行开发的消息。所以说,到时候我们的房价完全可以上涨到每平米五千到六千左右,到时候公司不但可以完全收回成本,还能够大赚一笔。估计利润空间会在五千万到一亿左右。”
我微笑着点了点头。秦娟确实很厉害,能够从一些细小的蛛丝马迹之中看出市zheng fu未来政策的走向,由她来担任公司的总经理再合适不过了。只不过根据我在前世的经验和记忆,这块地上建的高档公寓售价远不止秦娟说的这些,翻一番是没有问题的。
虽然说我现在并不是很在乎这块地给我带来的利润,但毕竟有钱赚总是一件很开心的事情。更何况赚的还不是一个小数。
“那么,我们建成之后,潜在的市场购买力如何呢?”我又问道。
“这一点不用担心。”秦娟笑道:“随着最近两年j市经济持续高速发展,造就了一大批富人阶层和有钱的白领乃至金领阶层,这些人迫切需要有能和他们的身份地位以及财富相适应的居住环境,而j市在这方面市场还可以说是近乎空白。我们正好可以填补下这个缺陷。”
顿了一下,秦娟又说道:“除此之外,j市的开放政策吸引来的外地,乃至是外国的资本越来越多,外地人甚至是外国人在本市投资买房也是一块不可忽视的市场。另外,随着本市魔鬼天使组合的迅速走红,新光娱乐公司也一跃成为国内娱乐业,尤其是流行音乐界大哥级的公司,j市也有成为国内娱乐业中心城市的可能。因此,随着而来j市工作甚至是定居的明星也就会更多,这些人也可以作为开发的潜在市场。因此我们丝毫不用担心房子建好了却卖不出去。”
听秦娟说得头头是道,我不禁又对她高看了一眼。而在听到她说魔鬼天使引发的一系列连锁反应之时,我忍不住和小丫头对视了一眼,两人都忍不住偷笑了出来,没想到我俩还有这样的作用。
“而我们这块的自身优势也是明显的。”秦娟说道:“这块地所在的地方是全市的地势比较高的地方,空气清新环境幽雅,如果交通能够在方便一些,配套设施再齐全一些的话,就可以说是完美了。而随着市zheng fu未来的开发和规划,这一切都会变得可能。”
“嗯,很好。”我满意地点了点头,又问道:“那么宣传的方案定下来了没有?”
“这个暂时还没有。这一段的工作中心主要放在了开发上。”秦娟说道。
“我想提两点建议。”我说道:“我们将来在建造和宣传的时候,一定要突出我们公寓的两个特点,那就是环保和节能。”
“环保和节能?”秦娟愣了一下。
看来,这两个在十年后深入人心的词汇,在现在人的新里面还很是陌生。
“是啊。”我说道:“咱们国家现在的经济发展是以牺牲环境作为代价的。可是这种情况不能永远持续下去,总有一天,国家会认识到污染和浪费造成的危害,到那时候,普及环保和节能的观念就会成为国家工作的重心所在。我们现在超前一点,不但会对房屋的销售更加有利,还会给公司博得一个好名声,何乐而不为呢?”
秦娟听得有些似懂非懂,眼睛里流露出了茫然的神se。不过没有关系,我现在现在她心里播下这两个观念的种子,早晚有一天她会明白,佩服我的高瞻远瞩的。
“好了,这件事情先放到一边。”我把厚厚的一摞文件重新塞回了牛皮纸袋里,说道:“咱们再说说锦秋路那块地的情况吧。那边有什么新状况吗?”
“据说那块地的动迁和招商引资已经被提到ri程上来了,如果不出意外的话,应该会在下月初正式宣布这一决定。至于具体的招商恐怕要等到四月份了。”秦娟回答道。