第375章 两强相争（2 / 2）

康乐嘉园年前受到城建局的重新审核销售工作有了一个短暂的停顿这段时间对于滨海广场来说无疑是极好的时间。也确实康乐嘉园无缘无故停止预售让很多人都在猜测其中的原因再加一些有心人有意无意地在不同场合放出不利于康乐嘉园的风声来使得许多原本想购买康乐嘉园的人犹豫了起来还有些人为了求稳转而购买起滨海广场的房子来。

滨海广场在这段时间内的销售量有了很大的提升平均每天的成交量都维持在七八套左右这已经是一个很不错的成绩了。

但是随着春节过后康乐嘉园开始解禁谣言不攻自破而且明显的价格优势摆在那里作为和滨海广场同档次的楼盘其竞争力直接就面对了滨海广场也使得滨海广场的销售量直接下降从每天七八套下降到两三套。

在这样的压力之下滨海广场如果再没有其他的举动那就要被康乐嘉园死死压制如果万启勇有足够的耐心也许能熬到康乐嘉园全部销售完毕之后那个时候想买房的人在没有选择的余地之下当然会买滨海广场的房子。

不过很显然万启勇并不是一个很有耐心的人。

在马俊才祭出拧∧这招棋不需要大费周章地动手动脚却让康乐嘉园无声无息地吃了一个哑巴亏万启勇可很是开心了几天。连带着连那些原本对马俊才都不怎么看得起的老臣子们也对马俊才另眼相看因此在后来的土地拍卖会万启勇才会放心地让马俊才全盘拿主意而娄大海也甘心情愿地当马俊才的副手而最后的结果马俊才也是不负所托成功地把最好的a1地块收入启勇地产的囊中。

虽然最终的拍卖价格比起原先的预算多超出了一千万但是马俊才还是觉得物有所值毕竟a1地块的地理优势明摆在那里多出的一千万分摊到每层楼房里也不过是一个小数马俊才有信心能让a1地块在两三年后卖出一个惊人的价格来。

马俊才用自己的口才说服了万启勇。

但是要想在两年之后就能享用到a1地块带来的丰厚利润首先的前提是要有足够的开发资金。而现在万启勇所有的资金都被套牢在了滨海广场里怎么不让他心急若焚。

于是万启勇给马俊才下了个死命令无论如何也要让滨海广场的楼盘在九月份之前超过百分之五十。

万启勇的这个决定可以说是完全打乱了马俊才的计划。

马俊才原本想着是静观其变。

2001年的乐云市房产市场康乐嘉园、滨海广场、湖滨花园三足鼎立其中湖滨花园的楼盘最小只要两幢房子小区面积也不是很大也没有什么绿化走的是低档楼盘的路线滨海广场的对手只有是康乐嘉园。

但是面对康乐嘉园的逼人态势马俊才其实一点都不着急。因为按照马俊才对市场需求的统计乐云市的房产市场因为刚刚转入市场经济没有多久刚性需求强烈就算是康乐嘉园一时间能完全压制滨海广场但是只要康乐嘉园销售完毕剩下的人群必然会选择滨海广场根本就不需要用价格战来拼个两败俱伤。