第343章 孙大龙的计划（2 / 2）

孙大龙笑了一下说道：“韩总说的这个法子我们也想过可是……总有些不甘心啊！照韩总和金总的计算我们这块地全部开发出来只要再有七千万就足够了到那个时候这些房子起码可以卖出两个亿来利润起码要翻一番这可是三四千万不能比的。我们兄弟也不想多求只想这次搏一搏那我们俩的下半辈子就全都不用愁了。”

“三四千万都还不满足看来这孙大龙的胃口不小啊！”韩易心里暗忖。

不过韩易也可以理解孙大龙的这种心情毕竟明摆着可以赚***千万的东西就这么廉价卖了任谁心里都有些不甘心。但是所谓有多大的头戴多大的帽子。韩易觉得人有时候还是需要平心一点的好三四千万孙大龙和徐海两个人分的话一人至少有一两千万了这可是许多人一辈子都赚不过来的钱。

“所以孙***就想找个人一起合作开发是不是？”韩易收起了心里的想法问道。

“是的。”孙大龙点了点头“我们想来想去都觉得韩总是最好的人选了。”

“为什么？”

“还是那句老话韩总不是这里本地人！”孙大龙说道：“我们这块地是怎么弄过来的阿海应该也和韩总说过。我们担心的是如果我们找本地的那些开发商合作让他们一旦清楚了我们的底细很可能会节外生枝韩总也知道搞房地产的没有哪个是省油的灯到时候如果让他们在背后踹一脚很有可能我们连这块地都保不住了哪还谈什么开发。”

“这孙大龙还真是不简单啊连这点都考虑到了。”韩易对这孙大龙又多了一份认识果然是个精明的人。

韩易是外来户在松台可能还能说句话可到了这浦青区那可真的是两眼一抹黑就算是想背后搞鬼恐怕都没地方下手。

“其实有关怎么个具体的合作方法我还有一个思路这个思路可能跟一般的合作有些不同我想提出来给韩总参考参考不知道韩总觉得怎么样？”孙大龙继续笑道。

韩易现在对这个孙大龙已不敢小觑便淡笑着应道：“孙***说！”

孙大龙端起茶来喝了一口然后说道：“我们这个别墅如果按照设计标准建造好了的话每幢的平方面积大概在四百平方左右如果照现在别墅的平方价格最少可以值三百万左右。我是想这样在我们这两百亩地里单独划出三十亩地来也就是可以建二十幢别墅的区域交给韩总你来开发至于价格嘛……每幢别墅就算它一百八十万这样的话韩总你只要拿出三千六百万就可以获得这二十幢别墅的所有权。至于今后这别墅开发好了可以卖出多少钱我们就无权干涉了也全部归韩总你所有不知道韩总觉得我这个提议怎么样？”

“精实在是精！”韩易一边听着孙大龙的话一边在心里紧张地思索着他已经有点明白这孙大龙的意图了。

孙大龙这是典型的想以小博大的做法！抛出一部分的利润却可以获得足够的开发资金。

只要韩易答应了这个条件他就可以马可以获得三千六百万的资金然后再把土地拿去抵押贷款凭着他和徐海的关系韩易猜测这块地最少也能贷出个两千多万来也就是说这样一来孙大龙和徐海他们就最少能够有五千来万的开发资金了。

金大牙给这块地计算过整个别墅开发完毕大概需要七千万左右的资金五千万虽然还不够但只要把这别墅分成两期来开发等到第一期毛胚房建造完毕之后先预售一部分回笼资金之后就可以紧接着开发二期完全不会耽误多少时间。

这个孙大龙玩的这一手就象是空手套白狼般自己不用再掏一分钱却能轻轻松松地就把这块地给开发好。而对于韩易来说可以用一百八十万的价格优先买到价值三百万的房子所不同的只是象买期房般要先等个一年半载的。

无论怎么看这都是一笔绝对划算的买卖而且是一个双赢的局面。“这个孙大龙的想法实在是有些绝啊！”韩易在心里叹道。