第1167章 奇货可居（2 / 2）

王少磊说：“中国正处在一个城市化快速发展的阶段。就说青原市吧，未来十年城市规模起码扩容二、三倍。在这个过程中，土地价值将疯长。你看现在郊区那些种着庄稼甚至长满荒草的土地，再过几年就会建成小区、商场。对于青原这种城市，土地升值所产生的巨大收益，也许就是政府唯一能抓在手里的财富。”

卫世杰明白了，王少磊所谓的金矿，其实就是卖地，他问道：“这些年来，政府不是一直在卖地吗？”

“卖地可是个技术活啊！”王少磊谈锋甚健，把手一挥，雄心勃勃地说：“照以往的做法，是把金子当河沙在卖，而我的想法是，要把河沙卖出金子的价钱。”

楚天舒忙问道：“少磊兄，你打算拿出什么得力的政策来？”

“当然要拿，不过，也只能循序渐进，触动了太多人的利益，恐怕还是举步维艰！”王少磊说，“我上任提的第一个建议就是，暂停全省的土地拍卖。”

楚天舒若有所思，卫世杰却犯迷糊了。

王少磊刚才还说，卖地是政府唯一能抓在手里的财富，而且还信誓旦旦地表示，要把河沙卖出金子的价钱，那又为什么要暂停这捞取真金白银的土地拍卖呢？

卫世杰笑道：“少磊兄，土地拍卖暂停了，岂不是断了政府的财路？”

王少磊问：“老卫，你知道欧佩克组织吗？”

卫世杰说：“在新闻上经常看到，好像是和石油有关。”

“没错。”王少磊说，“欧佩克是由十多个产油大国组成的石油输出国组织，它对于国际油价的走势，具有举足轻重的作用。每当国际油价萎靡不振时，这个组织的所有成员国，就会步调统一实行减产，并以此拉抬油价。哎，老卫，有烟么？”

“有！”卫世杰扔给他一盒烟，打火机也在里面。

王少磊点了一支，抽了两口，继续说：“欧佩克手里有石油，我们政府手里有土地。政府要想手里有钱，就必须让地价不断上涨。”

卫世杰似乎明白了，说：“你现在叫停土地出让，是不是就像欧佩克组织的减产措施一样，是为了拉抬地价？”

“呵呵，老卫，你悟性挺高嘛。”王少磊说：“要是还像以往那样，隔三岔五就推出一块地，那地价永远涨不上去。所以，暂时控制供给，让市场出现用地短缺，时机成熟后再把闸门打开，地价就会蹭蹭往上飙。”

卫世杰说：“那近期政府都不会再卖地了？”

王少磊斩钉截铁地说：“当然不会。很多地产商抓住机会，在手里囤了不少地。就说王致远吧，手里起码就有上千亩土地。现在政府卖地，根本卖不出好价钱。可等他们手上的地用完了，那就轮到政府说了算了。”

楚天舒笑道：“哈哈，少磊兄，我感觉，你现在不像是一个国土厅长，倒是更像一个囤积土地，奇货可居的奸商。”

听了楚天舒这句开玩笑的比喻，王少磊只能苦笑默认，因为他处心积虑疯炒起来的地价，最终的接盘者可不是王致远这样的地产商，而是千千万万的普通购房者。

很显然，为了让政府摆脱财政拮据的状态，让省市领导认同他的能力和水平，王少磊已经顾不得那么多了！（未完待续）