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第0397章 商业奇才(1 / 2)

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看着手里的文档,略微有些迟疑,之前电话里是一回事儿,现在看到具体情况,又是一回事儿。

王总把文档递给身边人,开口说道:“陆总,这要是卖不出去,可就砸手里了,做地产,最重要的就是资金回笼,现在你又跟恒大、碧桂圆两家对着干,这日子怕是不好过,风险太大了。”

“王总这么帅的人,还怕风险嘛?”陆游吹捧了一句。

这一句吹捧让他很是受用,游族老总都开始吹自己了,说出去脸上都有光啊。

“企业还是要看风险的,再说了,地产现在正是火热,盯着我们这一行的人也不少,别看我干的时候没人竞争,背地里指不定多少双眼睛呢,明的,暗的,说不清楚。”王总点上一根烟说道:“我怎么能知道你不是跟那两家唱双簧坑我呢,现在商品房可是热通货,多少都不愁卖的。”

王总可是个精明人,一眼就看出其中的门道。

想干他这个生意的人多的是,现在全国广场市场建设已经出现了,甚至开始有了热度,这么大一块肥肉自己霸占着,就怕被人盯上。

现在商品房确实好卖,只要不是卖到天价去,肯定不会赔钱。

陆游若是暗地里勾结许总和杨总两个人,表面唱双簧,一口气开发八个广场下去,直接把万达的资金链拉崩了,那后面就是分食的时候。

这些商业风险他看的非常清楚,陆游是怎么玩死永城集团的,对于一个企业来说,最怕的就是盲目投资,收紧资金链。

陆游急忙点点头,自己也是想的容易了,把这茬给忘了。

自己坑人太多,现在送上门的买卖,没人敢做,坐在那也是哭笑不得,吴彪开口道:“既然这样,咱就再商谈一下,正好我们地产团队的人都来了,可以在合同上琢磨一下,体现我们的诚意嘛。”

“别谈了。”陆游一抬手打断了吴彪的话,开口道:“现在我就能给你一个话,咱来个对赌协议吧,你尽管建设,出售和营销方面我来,明年的五月份你必须按照合同建设完,否则算你违约,明年的八月份,若是我无法把你的广场商铺卖光,算我违约,剩下多少我按照市场价全部买下,若是我全都卖出去,你需要给我百分之十的提成。”

这话一出,现场皆惊,八个广场,明年八月份,全部卖光?

这怎么可能的事情,而且输了的话,要自己买下来,赢了才拿百分之十?

“陆总!陆总!”吴彪急了,傻子也干不出来这种商业对赌,开口道:“陆总,地产方面你不太懂,咱回去再开会商量一下。”

“不用商量了,就这么定了,王总觉得怎么样?”

王建零看着陆游激动的热泪盈眶,两只手一把抓着陆游的手,激动道:“华尔街说的没错,你真的是个商业天才,太会做生意了,如果能签一份这样的合同,我干,而且保证五月份前八个广场全部完工。”

这种事情,就相当于建起八个广场,转手卖给陆游,稳赚不赔的事情,就算是被他抽百分之十,那也无所谓的事情,到时候只要把价格定的高高的,肯定卖不出去,最后以高价卖给陆游,坑他一下。

陆游看着他笑眯眯道:“市场价格需要我们双方商议着来!”

“这个....。”

“王总不愿意就算了。”陆游站起身准备活动一下。

“好,不低于市场价格!”

“营销策略需要我们制定,你们需要配合宣传!”

“好!”王总一口答应下来,只要你掏钱兜底,你说啥就是啥,你有钱,你牛逼!

“那就多谢王总款待了,文档你们留着,可以多研究一下,签了合同后尽快拿地,尽快开建,不要影响宣传,多谢王总款待了,时间不早,我也该回去休息,明天还有地产大会,时间紧,事情多。”陆游身上把桌子上的西服外套拿了下来。

“好,我送你们出去。”

出了门口,寒暄了几句,陆游上了车,路上吴彪看着身边的陆游,有些焦急道:“陆总,现在市场行情不好,地产好卖的只有顶尖那一部分,咱跟两家对磕,已经负担够重了,现在还要给他擦屁股,真的不太行。”

“这不是擦屁股!”陆游摇摇头道:“房子盖起来,方便毛都没有,怎么卖?不得建个广场拉拢一下人气嘛?现在上铺火热的很,我心里有底。”

吴彪想说什么,可是不知道该说什么,好半天只能叹了口气,摊上这么一个老总,也是无奈,地产公司今年年终目标要是完不成,他也有个借口,到时候那么多股东看着,自己就说是他干的。

反正他脸皮厚,股东拿他没招,若是自己,怕是第二天就下岗了。

吴彪知道陆游很有能力,对于很多事情总是跳脱出来,给人出人意料的效果,可是地产方面他太了解了,恒大和碧桂圆围追堵截,难有出路啊。

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