第1卷:第502章 购房(1 / 2)
“陈先生之前在电话中特别强调过,刘先生您非常注重小区的安全性,所以我们围绕着这一点挑选了几套适合您的房源。”
曲杰把一本图册摊放到刘子强面前,认真介绍起来:“位于三环内的有两套,一套在海联小区,高层16楼,面积145平,简装修。户主因为工作原因要移民国外,现在急于出售,打包价三千五百万。”
“另一套在万悦城,面积小于海联小区那一套,只有115平,欧式风格精装修,家具家电齐全,且从未住过人。这套房本是开发商给某位客户预留的,但那位客户生意上出了点变故,遭遇财务危机,所以放弃了这套房子,开发商便把这套房子重新出售,因此价钱偏高一些,打包价三千两百万。”
说话间,曲杰点出图册中几张室内实景图,准备给刘子强详细介绍这两套房的情况,但却别刘子强抢先打断。
“三环内的房子就不用介绍了,价格太高,不再我考虑范围内。”他需要的是一个可以临时落脚的住所,再发生类似之前车祸那种事,他能有一个安静、独属于自己的住所,而不必暂住在晏双那儿。
而三环内的房子,用作临时住所,太奢侈、太浪费了,假如以后和白娟准备常住京城,倒是可以选择在三环内置办一处房产。
身为一名职业销售员,曲杰丝毫没有因为刘子强直接否定掉这套房子而感到沮丧,哪怕这两套房子的销售提成高于其他所有房源。
事实上在准备方案的时候,他虽然把这两套房子归拢到方案内,但却不觉得刘子强会买下来,实在是三环内的房价虚高太多。
多年来房产市场上三环内的房源似乎很少,给人一种一房难求的感觉,但作为行业内的人,他很清楚三环内的房源不是少,而是成交率很低,低到一些中小型房产中介公司直接放弃搜集这类房源信息。
随着交谈,曲杰慢慢摸透了刘子强心里想法,接连介绍的几套房子都得到刘子强的认可,经过一番讨论,最后锁定了几个备选目标。
两套电梯直接入户式公寓,面积分别为165平和180平,价格相差不大,两千
万上下;一套加高复式公寓,高度基本与跃层式相当,但内部设计优于跃层式公寓,面积达到253平,属于毛坯房,位置较两套电梯直入式公寓要偏僻些,所以价格便宜许多,户主报价两千四百万,但据曲杰说,这个价格还可以压下来一点。
最后一套就不是公寓了,而是一栋别墅,但不是独栋别墅,而是联排别墅,上下两层加半层阁楼,属于典型性的两层半别墅,面积三百一十平,售价三千八百万。
价值几千万的房子,自然不可能只看几张图片就确定下来,实地看房是必要的,不需要刘子强开口,曲杰主动提出带两人去看房。
一行人首先去看的是别墅,在曲杰带领下来先来到物业,与户主联系确认后,物业才安排人带他们进去看房。
不知是不是因为住惯了刘家的独栋别墅,没有独立**的后院与前院花园的联排别墅,让他感觉缺少了别墅特有的**性和味道,简单看过后,直接被刘子强pass掉。
“刘先生,距离我们近的是紫御公馆和观海国际,您看我们先去哪个?”离开别墅区,曲杰征询刘子强的意见。
他记得紫御公馆那套房子是复式公寓,正是自己刚开始最中意的,“先去紫御公馆吧。”