20、杠杆(2 / 2)
这辈子她不仅要?趁着妈妈年轻时带她吃带她玩,还要?趁着妈妈年轻时就让她住进大房子!
林清把找家教的消息告诉同学们后,消息顿时像长着翅膀一样飞出去了。
现在人人都没手机,于是林清让有意愿的同学们来图书馆门口找她。
她在图书馆门口守株待兔了两天,等到的同学们比她预想中还要?多。
国庆两天假刚过完,林清就把中文系和隔壁几个系有意做家教的同学名单统计出来了。
图书馆门口的短暂会面,来找林清的同学们都以为只是登记,殊不知其实是林清对每个人的初步面试。
说话结巴的、不敢直视她的、普通话口音很重的……刷掉。
衣服邋遢的、头发很油的、身上有异味的……刷掉。
说话没逻辑没条理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在她脸上的……通通刷掉!
还有一些人品不过关的,这是最严重的问题,林清打?听出来后更是毫不犹豫地刷掉。
住在十二人间的宿舍里,人品问题很难瞒过室友们。林清军训时练合唱时用心记人,就是为了此时能向室友和同班同学打听一番。
还真让林清打?听出来了几个人品有问题的佘香芹二号、佘香芹三号……林清立刻刷掉刷掉!
通过林清不动声色的初步面试的同学,一共有一百多个。
林清通知大家来试课。
依旧在图书馆门口,林清坐在石阶上,身边小学初中和高中各个年级各个科目的教材都齐全。
林清双手托腮,状态在小学生、初中生和高中生之间无缝切换,要?求试课的同学们对着她讲课。
这样又刷下去一半,最终剩下五十人。
林清将这五十名“优秀家教”的信息逐条印刷出来,做成一个三折的师资力量册。
师资力量册上印着五十个家教的姓名、高考各科分数、擅长的科目、胜任辅导小初高哪个阶段的学生。
这五十人是林清用心分配过的,男生女生各一半,擅长各个科目、各个年级段的都有。
宣传册印好之后,林清也?不必雇人,直接分给五十名优秀家教。给大家分配好地点,去附近的小初高门口发给家长。
接下宣传单仔细看的家长们,林清告诉大家要?进一步聊一聊,并且收集反馈信息。
现在的人们还没有经历过信息泄露的痛苦,对找家教有点兴趣的家长们,全都十分爽快地留下了自己家的电话号码。
大家周一到周五在附近的学校门口,周末的时候在青少年宫门口发宣传册。
不过一周时间,林清这里就汇总了几百条信息,还有家长已经在询问大学生家教一对一辅导的时间和地点了。
至于家教地点,林清已经看好了,就在老杭大教职工小区,杭大新村。
杭大新村和林清所在的西溪校区仅有一路之隔,出了校门走上几步就到了。
小区里的建筑不是一批建成的,时间跨度很长,从五十年代到八十年代。①
如?今小区已经老旧,但却十分幽静,最重要?的是地理位置极为合适。
而?且杭大新村就像华美制药厂一样,闪闪发亮的时光已经过去,很多昔日的房主都已经搬了出去,现在小区里空置的房子很多。
林清看上了一栋两层小楼,这是小区里最早建成的一批。两层小楼有点类似于后来的联排别墅,一层两套、上下四套,过去分别给四个教授的家庭住。②
直到现在,人们依旧称呼为“教授楼”。
后来小楼的产权发生?了变更,三位老教授都搬走了,也?没有购买的意向,只有一位老教授家一口气把这栋小楼里的四套房子都买了下来。
因此这栋小楼都是一个房东,林清想要租下来,只要和一个房东谈。
至于怎么谈,林清钱不够还想租尽量大的场地,当然是往死里还价!
在如今普遍年付的情况下,林清开口就是月付!
“您还可以以房租的形式投资。我们签个合同,把一年的房租总额算作您的投资金额。”
“本金我们逐月返还给您,一年后一次性给您分红。”
林清把做好的计划书递到池静的手里,池静是一位面目和善的中年女人。
小楼的房主一家如今都在国外,池静作为亲戚,帮忙照看代理这栋小楼。
池静显然第一次碰见这样的情况,她满目茫然地看向林清,林清说的意思……不还是房租月付吗?
池静翻开计划书只是为了礼貌,她已经在心中想好了婉拒林清的话。
然而翻开计划书后,她不由自动地被吸引住,逐行逐句地读完了。
林清一个大学生做的计划书竟然有模有样,不,应该说是十分令人惊艳。
读完后,池静自己都冒出了投资的念头,她竟然真的觉得这个创业项目能赚钱。
她双手将计划书递还给林清:“房子的事情我做不了主了,我只是帮忙照看。”
“你可以再等一个星期吗?恰好我侄子一个星期后回国,你可以直接和他谈。”
池静停顿两秒:“顺便问一句,你还接受其他人的投资吗?”
林清露出一个笑容:“当然!”
“我还有其他的项目,您要比较一下吗?”
林清像变戏法一样,从包里拿出了第二份计划书。
作者有话要说:①②参考引用钱江晚报《杭大新村,何去何从》
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