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第627章 树懒公寓模式的争议(求月(1 / 2)

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之前的多重保险,开始发挥作用了!

在树懒公寓这个项目立项之初,裴谦就绞尽脑汁地想,到底要如何劝退租客,让树懒公寓的房子尽可能地一直空置下去。

只是把那些不近人情的规定写在腾达生活APP上,显然还不够稳妥。

虽说这样做肯定能劝退一部分人,但必然还是会有一部分人怀着侥幸心理,到现场来看一看房子的具体情况,这个无法避免。

而每栋房子都有专属管家,这些管家也可以看成是销售,因为他们要向来看房的顾客介绍这栋房子的特点。

如果这些管家销售能力特别强、话术特别高明,忽悠住顾客当场拍板入住怎么办?

这不是没可能的!

因为包括宋凯在内,大部分来应聘管家的人,都在其他的租房公司有过任职经历,而这些租房的中介公司,非常擅长把人变成睁眼说瞎话的营销机器。

不仅如此,树懒公寓因为装修标准极高,又是梁轻帆亲自设计,所以给人的第一印象是极富视觉冲击力的。

喜欢土豪风的中年人看不上,但对于年轻人,杀伤力却尤为明显。

裴谦怕就怕,顾客来看房,看到跟宣传片一样的房屋内景,管家再一忽悠,当场就头脑一热、拍板签合同。

为了解决这一问题,对管家的培训显然是很重要的一环。

所以,裴谦很早之前就已经叮嘱过宋凯:如果有人来看房子,千万不要用任何营销话术,在介绍房子的时候也千万不要有任何主观性,吹这个房子哪好哪好。

顾客来了,先给他们介绍树懒公寓那些硬性规定,比如房子里的家具都不能动、不能自己购买家具增加储物空间、必须整租长租等等。

管家不能使用任何营销话术,自然会更加劝退顾客。

而且,裴谦也特意强调,让管家千万不要透露自己就住在这栋楼里,甚至不要传递出“裴总也在住树懒公寓”的这种信号。

之前裴谦无意间给摸鱼外卖带货的错误,可不想再犯一次了。

所以,虽然上午有一些人顺着腾达生活APP上的地址过来看房子,但并没有人真的决定入住。

裴谦稍稍放心了一些。

只是不知道其他的三栋楼情况如何。

裴谦住的这栋楼是一梯一户的大平层,本来租金就很高,一般人租不起很正常。但是其他的三栋楼,因为每套房子的面积都不大,所以尚在普通人能够接受的租金范围。

得去稍微关注一下网上的风向了。

昨天视频火爆,但那时候网友们看到的都是美丽的假象;今天等网友们实地看到了房子,还能不能维持昨天的热情,这才决定着未来树懒公寓的命运。

裴谦来到摸鱼网咖,一边吃饭一边刷手机,查看大家对树懒公寓的评价。

……

在京州当地的一些论坛、小组里面,已经有不少人在讨论“树懒公寓”这个腾达生活旗下的全新产业。

之前的树懒公寓只是在腾达生活APP上挂了个简单的页面,只有硬性规定、没有宣传视频,再加上腾达生活APP才刚改版没多久,所以并未引起太多关注。

但这个视频更新之后,这个项目的关注度立刻就涨上去了!

因为到目前为止,腾达的产业,包括摸鱼网咖、摸鱼外卖、逆风物流、托管健身房等等,全都颇受好评。

而租房子,一直是年轻人的一大痛点。

小中介、二房东遍地都是,找这些人租房子,被骗那是大概率事件,不被骗反而不正常;

有经验的人说,说租房子要找大的中介公司,可大的中介公司也充满着套路,同样是忽悠你没商量,只不过不会忽悠得那么惨。

所谓的大中介,跟小中介、二房东比起来,也不过是五十步笑百步。

刚参加工作的年轻人,如果自己找房子,多半会上当受骗。很多工作两三年的人租到了满意的房子,那也仅仅是因为被骗多了,有了经验,学会了用大量的时间和精力去甄别那些骗局,找到好房子基本等于捡漏。

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