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19、第十九章(2 / 2)

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地也有了,钱也花出去了,简直完美~

而且,有了这份合同,她就可以去忽悠李科啦~~~

“你说,你想聘我当项目经理,给你建一栋房子,还年薪六十万?”

第二天,李科坐在咖啡馆里,看着眼前这个不算熟悉的前同事,不知道是自己疯了还是她疯了。

昨天这位已经离职的前同事给自己打电话,说要给自己介绍工作机会。

自己当时还以为是她的新东家要挖人,想着反正自己也要找工作,聊聊就聊聊。

但是今天过来之后,听完整个需求,李科却只觉得他们两个中必有一个疯了。

“是我开了家公司,先要建一栋房子,如果建的好,就能拿下后面整个村子的改建和经营权。”

林鑫也知道自己的需求听起来有点天方夜谭,所以见李科满脸的“你耍我”也不生气,又把自己的需求重复了一遍。

然后继续加大忽悠的力度。

“我知道我现在给您说什么梦想啊,改变世界啊,您肯定不相信,那咱们就来说说实实在在的待遇。”

“税前年薪六十万,每月月薪4万,年终奖12万,这个薪资和其他公司给您的比,应该也是很有竞争力的吧?”

“而且我这儿不用长期出差,不需要一去山里就好几个月不回来。”

“就在京郊,每周末都能回家,如果您愿意跑,每天回家也不是不行。”

李科拉了拉衣领,本来要说的拒绝有点说不出来了。

确实,这个年薪放在他现在拿到的所有offer里也是最高的那一档。

而且就像她说的,这个确实是离家最近的。

如果能每周回家……

李科脑海里不自觉的回想起妻子的埋怨,父母的思念和儿子看自己越来越陌生的眼神。

如果真的能每周回家,那这家公司虽然看起来有点不靠谱……

“况且您可以先来试试呀,如果还是觉得我这儿不行,再走也来得及。”

林鑫的最后一句话,给李科心里本就摇摇欲坠的天平加上了最后一个砝码。

“行,那我就先试试,下个月就入职。”

Bigo~

林鑫把准备好的合同拿了出来。

万事俱备~

完美!

敲定了项目经理的人选之后,林鑫就迫不及待的开始规划起自己家未来的样子。

和多数人以为的,有设计公司,自己就可以完全做个甩手掌柜的不同,最了解自己需求的永远都是我们自己。

所以,如果真的完全放手让设计公司去做,那可能会得到一个很好的房子,但一定不是我们住着最舒服的房子。

而为了减少这种只是看起来很美的情况,林鑫在咨询了专业人士之后,定下了一套建设的标准流程:

在业主付完款之后,首先来对接的是设计公司,也就是筑巢设计有限公司。

他们会对业主的家庭人口和生活习惯做一个基本的了解。

比如说有没有老人跟着一起住,需不需要住家保姆,有几个孩子,大家分别是什么作息时间,喜欢什么风格的花园,小院里做不做水系,养不养鱼等等。

之后设计公司会根据这些信息出一个初版设计图。

说到这儿林鑫还要夸一下筑巢——他们既能做建筑施工设计,也能做园林和家装设计。

这样就省去了业主和不同设计公司对接,以及不同设计公司间交流,整合设计图的过程,让整个过程简单了许多。

而在有了初版设计图之后,李科这个项目经理就要介入了。

在林鑫给李科做的岗位职责里,他需要负责建筑、家装和园林三个施工团队的招标和管理统筹,是整个项目的大管家,为整个项目最终负责。

所以,他需要在业主和设计公司沟通初版设计稿的时候就介入,这样才最为高效,且能真正的理解业主的需求,不让项目因为信息差而跑偏。

等到由业主、设计和李科为代表的施工团队三方都确认了最终设计稿之后,项目就要进入施工环节了。

这个环节由李科负责全权统筹,完成之后再经过第三方验收,就可以交付业主了。

哦对了,这里插一句,在家装设计和施工方面,林鑫也给了业主最大的自主权——

业主可以自选精装收房还是毛坯收房。

精装的话,在设计环节就会同步敲定装修方案,并有不同档次和价位的基础建筑材料可供业主选择。

毛坯的话,林鑫会以毛坯房的形式交付,绝不强制收取精装费用,业主可以等收房之后,找更喜欢的家装公司做装修。

林鑫相信,有了这套流程,所有买了自己小山村的业主们,一定都会住上最心仪的房子。

而林鑫自己,现在就要进行第一步:和设计公司沟通需求了。

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