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第六百二十章 豪宅(2 / 2)

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房产经纪此时走上观景台,试探着问李牧:“李先生,这套房子您还满意吗?”

李牧点点头,问她:“业主报价是多少?”

房产经纪说:“三千三百万,业主说装修全套下来就花了七八百万。”

赵康忍不住问了一句:“价格还能商量吗?”

房产经纪有些抱歉的说:“业主之前委托过来的时候说过,这个价格是定死的,不能商量。”

赵康皱了皱眉,说:“买条狗还能还还价呢,买套房三千多万还不给点优惠?”

房产经纪被赵康奇怪的比喻搞得有些尴尬,只能硬着头皮说:“先生,这个不是我们定的,是业主定的,我们也无权干涉,只能按照业主的委托价格出售。”

说着,房产经纪看向李牧,犹豫再三,开口道:“对了李先生,如果这套房子您有兴趣的话,我得提前跟您说一下,我们的佣金是成交额的2%,这个也需要您来承担。”

赵康眼睛瞪得老大:“这钱也要买方出?另外2%也太狠了点吧?”

房产经纪只能解释道:“佣金是我们公司定的,高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些,而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家,房源也是最多的,像这套房子,业主只委托给了我们一家代理……”

赵康连呼太坑,李牧却觉得无所谓,难得遇到自己喜欢的,多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了,于是他便干脆的对房产经纪说:“行了,这套房子我要了,你帮我约一下业主,我想尽快做交割。”

房产经纪一下子没反应过来,愣了片刻才问李牧:“您是说要买这套吗?”

李牧点点头:“是,你跟业主沟通一下吧,问问他什么时候能过户。”

房产经纪激动的有些眩晕,她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房,这套房虽然确实非常好,但是价格也确实高了不少,很多人来看过,对房子都非常满意,但是对价格都非常不满,这价格,如果买一套一模一样的毛坯房,自己原模原样装修,至少能省几百万出来,而且买二手房的人,几乎有一个惯例,就是给对方的装修压价,你花几百万装的我不感兴趣,你要么打折卖我,要么自己拉走,反正别指望我全部买单。

不过这套房子的业主也很有意思,他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会,他给房产经纪公司的要求就是:三千三百万,佣金买家出,接受这个价格的再跟他联系,完全不给任何讨价还价的机会。

赵康也觉得这价格确实宰人宰的太狠,但李牧却不这么觉得,从这套房子的装修来看,房主一定是用了心的,这套房子对房主来说可能已经不是一套房产,更多的而是一个心血的凝结,价格高一些也算是可以理解,更何况,如果这套房的价格没这么坑,恐怕早就卖出去了,也根本轮不到自己来看。

房产经纪给业主打了一个电话,沟通完之后跑来对李牧说:“李总,业主说现在人在沪市,如果您确定要这套房子的话,先付10%的定金,定金由我们公司代收,等您付过定金之后,他就从沪市过来跟您办过户手续,定金付过之后,如果您中途反悔,这钱是不退的……”

李牧心说这个业主的要求还真不是一般的多,不过看在这房子这么完美的份上,就惯他这一次好了,于是便对房产经纪说:“走吧,去你们公司刷卡付定金。”

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