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第八百三十九章 实体企业家的经验传授(2 / 2)

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“首先,我这么多年在杭城经营的关系放在这里,在杭城乃是整个浙省,我做事情会有很多的便利;”

“其次,中梁这样的企业,放在北方稀松平常,但是放在杭城就显得非常少见,中梁的产业虽然遍及全国,除了当地企业的营业税是在当地申报之外,所有牵扯到贸易上的税收都是从杭城申报,对杭城市政府来说,中梁贸易集团是少有的能源企业,又是纳税大户,各种政策优惠也就非常好操作。”

“除了这两点,剩下的就是她们娘俩更喜欢杭城,我也觉得杭城更加宜居,留在这里生活,比在北方要舒服得多。”

李牧点了点头,看来赵贤良就是把杭城当做大本营一样去经营的。

赵贤良这时又说:“就拿这个总部基地来说,当初是按照容纳一万人的规模设计建造的,地是杭城市政府以极低的价格作为优惠政策批下来的,那点价格相对于实际价值来说,基本上就相当于免费。虽然总部只有几百人常驻办公,但是中梁贸易集团确确实实有过万员工,我按照这个规模建总部基地,谁也不敢说什么。”

“而且,这里建起来、放在这,随着地价的不断增长,它本身的价值也在不断提升。煤炭和钢铁是两个非常复杂的行业,行业变化快,而且朝令夕改、朝不保夕。但是,不管怎么样,这儿都是一个成本极低、上升空间很大的不动产,未来如果我退无可退了,单单是这个总部基地,足够我给子秋她们娘俩一辈子安稳。”

李牧对赵贤良颇为佩服,实体产业想做好不容易,全程重资产发展,无论是行业风险还是政策风险都非常大,在这种行业里能够做到如此规模已经是非常牛逼的一件事了,更重要的是,他的思维格外敏捷且周全,能够居安而思危。

赵贤良不禁提醒李牧,道:“趁现在你的淘宝网这么受政府重视,你也应该尽量向燕京市政府争取一些有利资源,最好是要一块地先把总部基地建起来,在燕京那个寸土寸金的城市,一块地再加上写字楼,将来恐怕就是十亿级别的资产,趁着现在国内互联网企业冒头少、你是一枝独秀,赶紧争取些资源到手囤积起来。”

李牧受教的点头说道:“您说的对,我本来是想抽时间跟燕京市政府沟通一下,看看能不能给我的两家主要企业解决一批燕京落户指标,听您这么一说,我才明白,我的胃口实在是太小了……”

赵贤良笑道:“胃口一定要大,不管好吃难吃,先吃到嘴里再说。”

“你千万不要觉得,自己是在欺骗侵占国家资源,作为一个有目标、有理想、有抱负的企业,你理应得到政府的支持并且利用政府的支持把企业发展的更好,这是企业与政府之间的互惠互利、相互协作,你如果不想办法争取,大量其他的企业会挤破头争取,甚至为了政府支持而弄虚作假。”

李牧赞同的说:“这倒是,越来越多的企业就靠着拿政府补贴生存。”

赵贤良说:“这种事情太常见了,每一个企业的发展都需要足够的资源支撑,为什么高新技术这个概念会这么火爆?不就是因为沾上边之后就能让地方政府高看一眼,从而申请到更多有利资源吗?你现在两家互联网企业,都是国内顶尖,把这两家企业的招牌利用起来,多找地方政府,跟地方政府多示好、多沟通、多哭诉,如果地方政府能给你两家企业各批一块地,你转头找银行,稍微动用一点关系就能贷出钱来,然后找合适的施工方帮你把写字楼建起来,会哭的孩子才有奶吃、吃得越多长得越快,这一点千万不要忘了。”

李牧在看到赵贤良这个总部基地、听他说完这一席话之后确实很受启发,毕竟是二十年的商人,赵贤良在从商的经验上要比自己强得多,而他传授的经验也确实非常实用,自己早就有建写字楼的计划,之所以一直没有上马,就是因为写字楼自用的话,拿地和建设成本太高,太占用现金流,但是经他这么一提点,李牧才想明白,原来有一个不花钱建写字楼的途径,只是自己一直都没有去深入研究了解。

于是李牧格外感激的对赵贤良说:“谢谢赵叔叔提醒,这次回去之后,我就想办法跟燕京市政府沟通一下,争取给两家企业各申请一块地皮,先把总部基地建起来。”

赵贤良一脸孺子可教的模样,轻轻点了点头,说:“互联网行业发展快,但是发展速度越快,泡沫就越大,我虽然不懂互联网,但是也能想得出来,你们大部分的人力物力都在集中发展虚拟产品,上百人对着电脑忙活几个月,几百上千万资金砸进去,换回来的只是一些网络上的虚拟产品,如果产品有市场还好说,如果没市场呢?这么多的投资最后岂不就剩下一堆电脑了?”

李牧听了不由连连点头:“您说的很对,我们的钱和精力都变成了互联网上的虚拟数据,如果产品失败,这些虚拟数据将变得一文不值,有些互联网企业砸了几千万甚至更多钱进去,一段时间之后破产清算,连几十万都算不出来。”

“所以才要居安思危啊。”赵贤良感叹一声,认真说道:“赶紧和燕京市政府多接触,现在国家刚给了你这么多利好政策,燕京市政府恐怕正盼着你上门提要求呢!”

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