第二十一章 雷觉昆（2 / 2）

雷觉昆点头道：“换个产业也好，现在许多人逃港，地价房价大跌，确实是不适合再进入了！”

雷觉文笑着说道：“我认为这只是暂时的现象而已，不管港岛到时候会不会被北边收回，港岛都不会受到太大的影响，毕竟他们要的不是一座空城。”

“这倒也是！”

雷觉昆点头赞同，进入主题道：“阿文，你知道我的九龙建业有在经营地产这一块，对于铜锣湾那块地皮，我很感兴趣，让给我怎么样？”

雷觉文本来就准备卖的，自然不会拒绝，只是道：“昆叔，我们是自己人，我也不瞒你。这块地皮我是已经决定要出售了，只要价格合适就行。目前对这块地皮感兴趣的有长江实业、置地集团，只是价格方面无法确定下来而已。”

“阿文，你给我交个底，他们两家都出了什么价？”

雷觉昆自然是知道长江实业和置地集团对那块地皮感兴趣，而且双方已经在接触当中了，只是无法确定双方之间谈不拢的价格到底是多少而已。

“那块地皮现在市值两亿三千万港币，原本是用来建立一栋地标建筑的，要么是港岛第一大厦，要么是第一大道之类的，所以占地面积不小。”

雷觉文实话实说道：“只不过现在地价还在降，两边想要对我进行压价，因此只是出到两亿五千万港币而已。这个价格我无法接受，与其这个价格卖掉，我还不如自己留着算了。”

听了雷觉文的话，雷觉昆心中有底，长江实业和置地集团的反应在他的预料之中，雷林集团原本还拿下了另外一块地皮，用的是四亿港币的贷款，要是不及早还掉贷款的话，光利息就会让人受不了，那两家显然是想到了这种情况，故意压价的。

“阿文，你要是不将地皮卖掉的话，光是贷款的利息，每个月都将不是一笔小数目，更不要说地价现在还在降了。”

雷觉文知道雷觉昆这是在探自己的底，因而笑道：“昆叔你放心，我另有值些钱的产业，所以从汇丰又贷款了两亿港币。有着这笔钱在，短时间内，我是不会出事的。”

“这样就好！”

雷觉昆闻言不由笑着点头，他倒是没有想过趁火打劫，真要是有这种事，也轮不到他，人家长江实业和置地集团在那里，他就是想也讨不到好处，因此根本就没有这样想过。之所以探底，只不过是想知道下雷觉文的胃口而已。

“阿文，我以一亿港币的现金，加上目前价值一亿五千万港币的九龙建业股份购买你那块地皮，怎么样？”

雷觉昆出的价是两亿五千万港币，而且还有一亿五千万港币不是现金，看着好像并不高，其实算起来，总共并不止是两亿五千万港币这么简单。

那价值一亿五千万港币的股份，现在是只值这些，但等到地皮购入后，股价必然大增，以雷觉文持有的股份，增值个五千万港币左右应该是没有问题的。这样的话，就可以说是雷觉昆用三亿港币购买他手上的地皮，已经开价不低了。