第1119章 合约签订（1 / 2）

晚上八点。

远方大厦，灯火通明。

会议室中，人满为患。

除了几位董事，还有法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部……多个部门主管员工都在。

从下午三点钟，众人就这份协议，商量了足足五个小时。

袁成道看了看时间，轻轻敲了敲桌子，等会议室安静下来才道：“诸位，还有什么疑惑吗？”

远方城项目部的一位主管皱眉道：“袁总，疑惑还是有的。

最主要一点，协议限定，半年内投资方不得撤资，不得转卖所有权。

这点，没什么问题。

可半年后，协议没做规定，如果半年后，对方违约，资金不到账，转卖所有权，甚至是中途强行撤资，我们完全没办法。

这份协议，实在是有些太不公平了。

远方的权益，不能得到充分保证。

还有，远方城项目太过笼统，具体怎么开发，怎么投资，也没做范围的限定。

比如说，对方这次要求，一期款项用于京城项目的投资，我们居然就答应了？

要是这样，没钱开发其他远方城，两年后无法竣工，那我们难道还要赔偿对方损失？

总之，这份协议，我觉得漏洞比较多。

当然，大体上我没什么疑问，只要集团同意，引入合作商也不失为一条好办法。”

其他人也纷纷点头，接着财务部的副经理也道：“另外一点就是，第二期款项，半年后到账，是不是有些太迟了？

一期对方支付50亿，40亿是属于集团资金。

真正属于项目开发的资金只有10个亿，这10个亿维持京城项目开发，那是绰绰有余。

可其他地方呢？

其他地方，如果半年后款子到账再开发，留给我们的时间只有一年半，一年半想要竣工，那得要加班加点才行。

这样一来，我们的项目开发资金就增加了，成本也会上浮。”

沈茜闻言解释道：“这点问题不大，对方主要是想看到效果，京城那边如果有了成效，让他们看到我们远方的实力。

钱，当然会到账的。

而且对方也签订了补充协议，如果因为资金问题，导致项目延期，责任不会归咎于远方。”

“那对方资金能确保到账吗？我觉得关于这点，也该签订补充协议才行。

而不是像现在这样，毕竟是数百亿的项目，太过笼统了。”

沈茜考虑片刻道：“这个可以谈，除了这些，还有别的问题吗？”

法务部门的一位高管皱眉道：“别的问题，其实都是小问题。

关键还是这家天方集团，我们查过资料了。

对方成立时间不长，以前也名声不显，并未显露有什么雄厚的实力和资本。

现在耗资240亿之巨，进入远方城项目。

按照我们的想法，应该还要仔细核实才行，确定对方的资金来源。”

沈茜再次道：“这点不用担心，天方集团，最近有数位新股东进入。

别人不说，庄家的接班人，就是新股东之一。

说起庄家，很多人不太清楚，我简单说一下，对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团，都有股份和投资。

庄家实力雄厚，资产数百亿，庄家接班人成为天方股东之一，资金来源有保证。

而其他几位新股东，背景实力也不比庄氏弱多少。”

“可背景是背景，天方毕竟不是直属……”

“这点没什么差别。”

“可是……”

法务部的高管还想再说，沈茜笑道：“诸位，这些事我们都会衡量的，没有其他问题的话，会议可以结束了。”

说罢，沈茜看向袁成道问道：“袁总，你看可以吗？”

袁成道深深看了她一眼，微微点头道：“那就结束吧，庄总和路总还在等着，也不能让对方等太久了。”

会议结束。

经过讨论后，新的合约出炉。

沈茜拿着新合约看了看，对几位董事会成员道：“接下来，对方要是对这个没意见，便可以签约了吧？”

王悦皱眉道：“太急了吧，要不先签备忘录。”

对企业而言，备忘录也是一种合同形式，但是这种备忘录，不具备法律效应，只能说双方达成了一致。

但是，正式合约，还可以等一段时间再签。

这也是给双方一个考虑衡量的时间，防止一时没有察觉，出现问题。

越大的企业，就越喜欢这种形式。

先签订备忘录，等些日子，琢磨透了，没有问题，也没有其他质疑，那就可以签订正式合约了。

王悦建议签订备忘录，是符合实情的。

毕竟备忘录都达成了，对方真的要是诚意十足，接下来不影响签约。

而且，中间的这个时间差，还能等李东归来。

哪怕李东不回来，明天他们也要想办法去省厅。

超过48小时，吴昌国拿不出实际有效的证据，他们不会再给吴昌国这个面子。

哪怕李东出不来，对方也无权限制他们见面。

沈茜笑道：“签备忘录我觉得没太大的必要，对方也答应了，只要今天签约，明天下午四点半之前，一期款子50亿就能到账。

现在对我们而言，钱自然是越早到账越好。”

王悦凝眉，正想说话，袁成道就道：“先不说这些了，沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。

至于是否签约，或者签备忘录还是正式合约，待会开完董事会再说。”

“好，那我先去谈谈。”

沈茜干脆利落，掉头就走。

等她走了一截距离，王悦才道：“袁总，就任由沈总这么胡来吗？”

一天就定下了一笔上百亿的项目合作，李东都没这么快。

当初并购家乐福，双方好歹还谈了几个月，那就算快的了。

可现在呢？

上午提议，晚上签约，就算事情比较紧急，也不至于快到这个地步。

沈茜的目的，大家有目共睹，就是想促成这笔合作。

按理说，袁成道这些人不应该这么急才对。

可现在，王悦发现，大家好像都在默认，都在推动，尤其是袁成道。

袁成道看了她一眼，半晌才道：“快是快了点，可沈总也是为了公司。

还有，有些事，沈总的意见不是唯一。”

说完这话，袁成道就不再说了，转身朝董事会会议室走去。

王悦微微挑眉，其实她也有些怀疑，可她还是想的不太透彻。

袁成道现在也只是怀疑，万一不是怎么办？

万一沈茜真背叛了远方怎么办？

之前沈茜其实也找过她，可在王悦看来，有时候，沈茜和李东可以看做一体的。

可有时候，这两者要区分开。

尤其是，前不久两人闹僵了，是真是假，谁能确定？

现在沈茜忽然回归，真的就是为了李东和远方吗？

人都是有私心的，王悦也有。

要真是李东主导一切，那还好说，一旦不是，他们这些人都得遭殃。

现在强烈拒绝，哪怕真是李东主导的，事后也可以推脱不知，李东也不会有其他想法。

反而是现在同意沈茜的意见，也许会让李东高兴，可让李东生气的可能性更大。

稳妥起见，拒绝沈茜的提议才是最佳选择。

可王悦还想到了一点，万一呢？

万一这是李总对他们临机应变的考验，自己这么做，会不会拉低自己的印象分？

越是想下去，王悦越是头疼。

这事闹的，现在她也有些不知所措了。

这时候，她手机震动了一下。

王悦拿起手机看了看，接着就瞳孔微缩，一副松了口气的表情。

……

会议室。

沈茜来的很快，一来就道：“天方那边对新的合约没意见，我们这边同意，马上可以签约。”

袁成道也不废话，直奔主题道：“签约，马上就有50亿到账，对集团而言，好处不用多说。

坏处，之前也和大家说了。

还有一点，项目控股权在对方手上，但是对方承诺，不参与项目运营和开发，除非必要的财务监督。

项目竣工后，远方也有两个选择，当时的市价如果超过保底10%的利润率，远方可以按照市场价回购远方城项目。

又或者，市场不景气，我们必须用保底10%的利润率回购对方手中的项目所有权。