第2271章,再次回到大明（1 / 2）

淞沪黄浦江上面三艘游轮正在缓缓的靠岸停泊下来。

其中的一艘游轮上面刘晋站在甲板上看着黄浦江的两岸脑海中回忆起自己当年第一次来到淞沪时的场景。

那个时候黄浦江的两岸是一望无际的田野小小的淞沪县城都小的可怜这里是鱼米之乡是吴语之地虽然也算富庶。

但是和现在相比那自然是远远不能相比的。

短短几十年的时间过去了这里日新月异的在发生着翻天覆地的巨变在黄浦江的两岸一栋栋高楼拔地而起一片片繁华的商业街区热闹非凡一条条规划笔直的宽敞马路一直延伸到视野的尽头。

马路上车水马龙人来人往行人匆匆显得非常的忙碌。

这里早已经成为了整个大明乃至全球前三的超级大城市常住人口超过千万人的超级大都市非常的繁华。

除了大明的京津地区之外没有任何地方可以和这里相比了。

这里的地理位置实在是太优越了处在大明南北海上航线的中间点去往京津地区也好还是说去大明的藩属国倭国、朝鲜也好都是处在中心的位置。

往南则是浙江、福建、琉球和两广以及大明的南洋诸省同时也是可以前往大明海外的藩国、殖民地又可以往澳洲、黄金洲这边。

同时处在长江的出口海整个长江流域都是淞沪这边的基本盘而长江流逝一直以来也都是大明最为富庶的区域之一。

再加上当初刘晋还在朝野的时候主持了疏通长江河道、兴建长江港口和码头的工程极大的提高了长江的河运价值。

比起后世来现在长江中下游地区和沿海地区并无太大的区别长江的河运价值得到了最大的发挥。

湖广、江西、南直隶地区的发展都相当的迅速各省之间的发展较为均衡这对于淞沪来说自然是大有好处也极大的促进了淞沪地区的发展。

当然还有一个很重要的因素那就是淞沪这里的土地几乎都是刘晋和朱厚照的土地。

当年为了买下整个淞沪刘晋和朱厚照可是花了几百万两银子。

当时的几百万两银子可不是现在的几百万两银子能够相比的在当时海外的黄金、白银还没有大规模的流入大明大明内部的白银和黄金都很少价值极高。

那个时候普通的大明人一年到尾都未必能够攒下一两银子大明国库一年的税银收入也不过才300万两银子而已。

那个时候的几百万两银子那是真正的无比庞大的一笔资金刘晋和朱厚照用这笔钱几乎将整个淞沪都给买下来了。

到了如今可以说整个淞沪都是刘晋和朱厚照的这些土地一直以来刘晋都有着极其详细且合理的规划。

居民区、工业区、商业区等等所有的一切都规划的整整齐齐这也是淞沪这里发展迅勐的很重要的一个原因。

因为有着极其详细且长远的规划能够规划出适合淞沪发展的正确道路出来。

当然了刘晋和朱厚照当初的投资也是得到了超乎想象的巨大回报。

先不说土地升值所带来的巨大价值现在淞沪这里几乎是寸土寸金关键是这寸土寸金就算了还根本就没有土地可以购买。

因为刘晋根本就不打算出售自己手中的土地所有的土地都是只租不售除了自己麾下的地产商行开发了大量的房地产项目之外。

其它的所有的土地都是只租不卖不管给多少钱都不卖租金可以便宜点长期稳定的收益还可以伴随着盛业的繁荣而不断的提升收益非常的可观。

每年从淞沪这里的土地租赁、商铺出租、广告收益、房屋出租、厂房出租上面的收益就无比庞大可以收到几亿两白银的庞大收益。

这个是每年都可以收到的并且还是每年都可以有所增长的事实上伴随着淞沪、天津、京城等地区的发展这块的收入增长一直都非常的稳健是刘晋诸多产业麾下最能够提供充沛现金流的产业了。

当初的几百万两银子现在的收益根本就无法去计算了。

头发发白的刘晋站在游轮的甲板上看着眼前繁华的淞沪后世的大上海、魔都。

淞沪的优越位置注定了它迟早都会成为一座超级大都市海上贸易和运输的迅勐发展就注定了这一切。

自己在海外兜兜转转十多年的时间终于再次回到了大明再次踏上了大明的土地自己也是已经到了花甲之年白发苍苍了。

下了轮船刘晋坐上汽车让司机开着车在淞沪这里转上一圈看看淞沪各地的情况。

或许现在的淞沪还无法和后世的淞沪相比还没有达到后世魔都的规模和繁华程度。

但是它依然是这个时期这个世界上的超级大都市这里的一切都规划的井井有条整整齐齐繁华、热闹、喧嚣。

并且相比起后世的魔都来能够很明显的感觉到现在淞沪这里的人心态相对要更轻松的多。

因为现在的大明帝国是全球最先进、最发达、最强大的帝国淞沪能够处在全球产业链的顶端。

在这里造船业、汽车制造、钢铁、化工、机械制造、电气产业、金融等等诸多新兴产业都发展的极为迅速而这些产业都是需要技术和资本的也都是这个时期全球最赚钱、科技含量最高的产业。

这些产业为淞沪这里提供了大量的高薪就业和岗位也给淞沪这里创造了源源不断的庞大财富。

这是后世的魔都所不能相比的。

后世的魔都虽然号称是国际化的魔都但其实其本身来说还是主要依托背后的庞大土地在全球范围内的顶尖产业来说魔都这边并不占有多少的优势。

再加上后世人多资源少什么的竞争都非常的激烈这不管是魔都人也好还是其它地方的人也罢总归来说活的都是挺累的。

而大明帝国就不一样了整个大明帝国的地广人稀资源丰富、土地广袤科技发达工业发达金融发达这些都让大明帝国成为了全球最强大的国家。

生活在大明这片土地上的大明人自然而然也是这个时期最有幸福指数的人了收入高、物价低关键是非常的自信又非常的骄傲。

这自然而然的无论是哪里的大明人心态都相对更加的轻松、平和没有什么紧迫感也没有什么地域歧视之类的。

当然这也是当初刘晋当内阁首辅时一直以来都非常注重的一点那就是平衡发展的思想。

不会过多的将财政资金调拨到一个地方去更多的去注重整体的均衡发展。

像发展长江中游的湖广、江西发展西南的成渝地区还有去推动辽东、南洋等地区的发展这些都是为了整体大明发展的均衡。

从一开始就注重这方面的均衡发展再加上大明的科举制度也是如此各省的名额都是根据各省的人口数量来分配的。

故而整个大明整体的发展都是相对均衡的不会出现什么太大的偏差类似于地域歧视的现象就很少、很少。

你京津地区的人可能收入上还比不上辽东、黑土省的农民还没有人家自由舒服在城市里面犹如困在牢笼里面一般农民反倒是舒舒服服的在乡镇过着舒服的小日子。此外还有一个很重要的地方就是教育上后世在这方面来说京津地区和魔都地区的教育上有着极大的优势占据的资源非常多相比起其它地方来说是很不公平的。