第663章,晋商（加餐,四千字大章）（1 / 2）
京城刘晋的府上书房内下午才刚刚从外面回来的刘晋面无表情的坐着在刘晋的身边京城置业的管事陈欧正在向刘晋详细的汇报最近京城这边房地产的发展情况。
“公子近来京城的房地产销售一片红火价格持续高涨销售也是持续火爆。”
“京城置业麾下目前在京周围总共有十八处小区全部都已经销售完毕目前交付使用的小区也有九处。”
“接下来我们准备在京城各地再开三十六个楼盘预计本年的销售总金额将超过两千万两白银实现利润超过一千万白银。”
陈欧看着刘晋铁着脸还以为是自己哪里做的不好所以也是小心翼翼的向刘晋汇报起自己负责的京城置业来。
京城置业、天津置业以及淞沪置业这是刘晋麾下最大的三家房地产产业其中京城置业和天津置业的规模都已经非常大在京城这边几乎是家喻户晓的房产企业。
天津和京城的周围随处都可以见到天津置业和京城置业开设的楼盘大家一向也都比较信任刘晋麾下的产业每次楼盘以一推出来基本上都被抢购一空。
要不是因为房子的建设周期很长同时也是需要大量的人手去建设这几家房产企业都恨不得将京城和天津周围都给盖上楼房。
除了规模非常浩大之外这几家房企还有一个共同点那就是非常的赚钱。
不是一般的赚钱！
其中最主要的原因就是因为刘晋的手里面握着大量的土地天津的土地当初趁着灾荒和没有开发刘晋就带着几百万两银子去买地几乎将天津的土地给买光了。
京城周围的土地当初京城的那些权贵、有钱人在见识了海洋捕捞、远洋贸易的巨额利润之后也是纷纷选择卖地去做海贸。
刘晋和朱厚照又再次趁机大规模的囤地单单是从英国公、定国公、成国公三人手里吃下的土地都有上万顷还有张氏兄弟两个的田地等地。
整个京城周围的土地八成都掌握在刘晋的手中。
在淞沪这就更不用说了孙新在淞沪这边给淞沪的大地主、大家族、大士绅们结结实实的上了一课几乎将淞沪的土地都给买下来了。
这三地的土地都被刘晋所控制而且买入的价格都非常的便宜所以搞起房地产来利润就非常的惊人。
刘晋和朱厚照单单是靠着这个每年都有数不完的银子。
甚至于刘晋都不急着去开发太多的楼盘慢慢的来一点、一点的规划好。
有些土地是用来办工厂、作坊之类的这类土地这里就是先修路还有就是通水建厂房然后出租出去价格嘛很便宜主要是为了鼓励工厂和作坊的发展吸引人过来。
然后在一个个工厂区、作坊区的附近慢慢的修建一个个小区私塾、商业街等等都规划的整整齐齐上面的房子卖掉下面的店铺还是不卖选择出租。
京津地区伴随着开发的楼盘越来越多麾下拥有的商铺也是越来越多单单是这个租金每年收银子都收到手软。
“嗯楼盘不要开太多慢慢的来仔细个规划好关键是配套要跟上。”
听完陈欧的汇报刘晋也是满意的点点头。
接着想了想问道：“西城这边那个书香雅苑是谁开发的楼盘？”
“书香雅苑？”
陈欧一听顿时就仔细的想了想很快说道：“是不是那个停工烂尾的楼盘？”
“对就是那个。”
刘晋点点头说道。
“那个楼盘啊是一些晋商合伙开设的西京置业所开设的楼盘。”
“当初他们还邀请我去参加过他们的西京置业成立的宴会。”
陈欧立即回道。
“他们那个楼盘好端端为什么烂尾了是不是因为缺乏资金还是说因为其它的一些原因？”
刘晋听完沉吟一番竟然是晋商。
历史上的晋商可是牛叉的很背靠着草原靠着走私粮食、铁器、盐巴、茶叶等地战略物资给草原人和女真人迅速的发家致富最后在螨清时更是成就了著名的八大皇商。
作为商人他们是很成功的。
但是作为人他们却是连猪狗不如。
做着这样的买卖透底叛国也不过如此可以说华夏大地再次被异族统治他们晋商的功劳绝对不小绝对是要被钉在历史耻辱柱上面的。
可笑的是后世还有人专门来拍这样的电视机宣传他们是如何、如何厉害简直就是搞笑滑天下之大稽。
所以对于晋商刘晋可是没有任何的好感。
“晋商怎么可能会没有银子呢晋商的钱庄可是到处都是银子他们有的是。”
“之所以烂尾是因为这些晋商卖完房子银子到了口袋之后根本就不打算建下去了最近他们又弄出了一个东城置业准备在东城这边又搞出同样的一幕出来。”
陈欧笑了笑摇摇头说道说实话他是没有见过如此无耻之人这房产预售是刘晋搞出来的却是一下子就让他们给玩坏了。
收了别人的银子房子刚刚盖起来他们就不盖了直接卷铺盖走人换一个名字又准备在城东这边继续搞烂尾楼。
“嘭~”
刘晋一听顿时就忍不住狠狠的一拍桌子整个人都忍不住怒火中烧起来。
如果说是因为银子不够没有办法继续建下去这还有点情有可原现在倒好了这完全就是他们故意这样做的故意钻预售的空子。
刘晋将后世的预售制度弄出来这是为了让大家能够以最少的资金来运转更大的盘子绝对不是为了让人钻这个空子直接弄烂尾楼来卷钱。
这个口子一开以后这烂尾楼越来越多老百姓怎么可能会再相信你？
怎么可能会再来买你的期房？
到时候最终损害的还是刘晋他们这些大房地产商的利益他们这些晋商是无所谓了能够吃一口就吃一口至于老百姓和其他人的死活他根本就管不着也没打算管。
真可谓是将自己的聪明才智发挥到了极点！
“岂有此理~”
“此等人不灭不倾家荡产天理难容！”
刘晋怒了真的怒了。
这些晋商实在是老鼠屎为了赚钱简直不择手段好好的一个预售制度让他们这些继续搞下去的话绝对要彻底的烂掉。到时候事情闹大了闹到了朝堂之上朝堂一纸令下下来这预售制度就再也别想玩了。