第一百三十五章 大厦的新主人（2 / 2）
而且这舔双塔式商厦的价格太低了，低到让他都垂涎的地步。
这栋双子塔式商厦，底部三层裙楼、上面双子塔总建筑面积接近3万平方米。商业地产价格暴跌百分之六十以后，尽管这里地段极佳，地价超过其他地段，但每平米也只有9000港币。按照现在一美元兑换八点一三港币计算，他只需要支付3300万美元就可以拿下整栋大楼！
这个钱他还是拿得出来的。
他下面的几个产业，当初为了抢占市场处理器本身定价不高，盈利一般。计算机大卖场利润可观但经营维护成本也很高，他基本不抽调资金。主要挣钱的大项是软驱、软盘，这两个产品每月给他带来上亿美元的纯利，是一个优质金矿。
只是摊子大了，要用钱的地方也多研发的投入、几个新工厂的建设、各地的布点，钱花得也很凶，因而就连风投基金都需要巴普蒂斯塔另外筹款。
不过随着新工厂的竣工，他手里也宽裕了一些，可以将部分资金转过来用作其他用途。
巴普蒂斯塔对他精心挑选的投资项目更是满意，但同时他也表示了一点担忧：“现在我担心的是这个999年的土地契约未来香港收回以后，大陆方面会不会认可？如果认可，那么这块土地就极具投资价值，三千多万拿下来是非常超值的。”
“这点你放心！”
郭逸铭对此充满了信心，大陆方面为了融入国际社会，对自己的允诺从来是极为重视，几乎没有发生过自毁诺言的情况。按照大陆方面现在的公开申明，以及后世的记录，大陆对于香港的历史遗留问题，只要不涉及政治主权，都是全盘接受，并未改弦更张。
“既然是这样，我建议我们立即就将它拿下来！”巴普蒂斯塔非常积极地建议道“‘港英政府现在乱搞，是为了两个月以后的中英第二次谈判。一旦谈半的基调确认，继续把香港搞乱只会给自己添麻烦，反而会为了获得更多利润，而努力让市场繁华起来。虽然收拾烂摊子可能会需要很长时间，市场的萧条可能也会持续一段时间，但人心却能稳定下来。
这块地处于核心地带，投资价值极高。
现在的产权所有人之所以打算将它卖掉，是因为对前途看淡，加之眼前混乱的经济，让他们感到惶恐不安。等到以后港府开始安抚人心以后，他们可能会重新考虑出售大厦是否划算。
因此要买，就趁现在马上买，以后可能就没这机会了。”
“可以！你现在就去做这件事，钱我来筹，不从你的基金里出！”郭逸铭是个行动派，确定了目标以后，毫不含糊，立即就同意了对方的意见。并且为了宽对方的心，当面表态了资金方面的支持。
“我已经准备好了！为了怕对方毁诺，我们在老板来之前，就已经和对方谈妥了，就差最后签约。现在老板同意，那我们立即就可以和对方当场签署转让合同。”巴普蒂斯塔说话的时候，一直盯着郭逸铭看他是否会不满。
他这样的做法，也算是先斩后奏。可商机瞬间即逝，一旦错过就再也无法挽回。因此即便可能会引发老板的不满和猜忌，他还是按照自己的投资眼光当机立断。他是一个有抱负的人，为了实现抱负才会放弃稳定优hòu的职位来为郭逸铭服务。
就像老板要选择符合自己要求的下属一样，打工者也会选择老板。越是有能力的人，对于工作环境就越是看重。
要是老板事事都要插手，让他处处受到擎制，那这个职务不干也罢。
“以你的判断为主！”郭逸铭略一思想，明白了对方的顾虑，因此也面对巴普蒂斯塔，诚恳地说道，“我这次之所以过来，是因为不明白你为什么会坚持要买这栋楼。你应该明白，我对经营实体产业的重视，所有的一切都是围绕这一点展开，之所以请你来，也是为它服务。同时我也明白你的想法，对于你想在金融领域有所成就，只要不影响这个基本原则，我都不会过问！只要我们经常沟通，就不存在误解，这很重要！”
“我很高兴，这就是我想听到的！”巴普蒂斯塔对老板开诚布公地表态感到很满意，高兴地伸出手，和他用力一握，然后雷厉风行，当即就在路边公用电话和大厦的产权所有者联系，双方约定了时间，就定在本周内签约转让，同时购地款也一次性支付。
钱，自然是先从他这里出，之后再由老板补给他。
与老板一年多的相互磨合，他知道老板不是一个出尔反尔的人，他很放心。
双方去除了隔阂，两人都很高兴。接下来，巴普蒂斯塔就去忙购地事宜，该做的准备工作和法律条文、合同拟定，他和他的团队还要最后确认一遍，以免留下什么漏洞。此时大厦尚不属于自己，郭逸铭也没有在这里多作逗留，等到商厦买下来，他有的是时间来慢慢欣赏回味。
难得来香港一趟，他也就利用这点空当，顺便去看了看新工厂的建设。在晚间，他又约了cd机上下游生产链的几位本地实业家，大家一起坐坐，联络感情顺便了解对方为cd及生产所作的准备情况进行得怎样。
情况比他预期的还好。
这些人能从众多同行中脱颖而出，事业有成，除了有财力保证、碰到了合适的机遇，个人的能力更是重要。在本港数百万民众当中，能够不看重可以轻松赚钱的金融、地产、服务业，而坚持做实业，这些人的手腕、胸襟、眼光，都可以算是名列前茅。
这些日子，他们都没有闲着，一应的准备工作，都在紧张有序地进行着。
所有的生产商，都通过相互换地的方式，集中到了郭逸铭新工厂的周边。即便有少数几个生产商，因为原工厂主不愿换地，他们也想法换到了相邻的地块上。为了节约成本，所有不需要超精密加工设备的周边零部件生产，他们都采用了在深圳设厂、雇用大陆工人生产的方式来解决。一次性有几十家生产型企业组团来深圳投资，当地政府高兴极了，在征地、建厂方面都给与了很大方便，进度可能比本港还快。
本地精密加工厂的设计蓝图，也按照集中投资建设废水、废气、噪音处理工厂的标准，做了相应的改动。郭逸铭看到治污工厂的图纸，当即再次重申了共同负担这笔额外开支的承诺，并表示他很快就将第一笔启动资金转入公共账户。
所有的生产商们都极为高兴，当他们看到他拿出来,c/r俱乐部关于计算机光驱x光盘标准的协议后，更是开心不已。
之前郭逸铭表态，将解决飞利浦、索尼对于cd机的专利垄断，这些人还是有些疑虑的。但现在有了这份计算机光驱、光盘标准协议，哪怕飞利浦、索尼仍然不肯放弃他们对于音乐cd机的占有权，至少他们可以转而生产计算机光驱、光盘，这同样是一块肥肉。而且有了软驱开拓的市场，计算机光驱的推广，必然比新生的cd机更加容易。
他们当晚聚会，是在一家粤式海鲜酒楼包厢内进行的，亲眼看到了协议影印件以后，所有人都放下了后顾之忧，大家开心地喝酒聊天，气氛很是欢快。杯能交错之中，郭逸铭被一众生产商们给灌得酪酣大醉，到后来整个人都醉得人事不省，连怎么回的酒店都不记得了。
接下来几天，郭逸铭都在忙着和这些商业伙伴们就未来的布局发展进行探讨。他上午和众人开会，午后就去喝下午茶，晚上回到酒店处理完公务才休息。要不就是午后处理完公务，晚上大家再一起聚会。虽然这让他处理公务的时间更少了，需要更加辛苦地工作到深夜，但这样轻松愉快的和众人交流放松还是让他感到好不惬意。
至于商厦购买事宜，他在通知总部将款转来以后，就都全权委托给了巴普蒂斯塔，不需要他费心。
一周后，他得到了巴普蒂斯塔的汇报：从今天起，他已经在事实上成为了那栋双塔商厦的新主人！