第八百四十八章 谈价（中）！（2 / 2）

“房间打折明明两千块一晚的房子出去五百一晚吗？”我笑道。“当然相信五百一晚肯定划算吧？”孔薇看向我。

“如果包吃是划算但是不包吃五百块一晚跑到这里来我觉得生意不会提升多少这里又不是什么网红打卡地我完全没有看到真正的亮点除了离森林公园近的特色或者说是农家菜但是附近一带我刚刚搜索了一下农家菜馆可是不少人家为什么一定要这里吃呢就因为住宿包餐费？”我问道。

“陈先生你是打算杀价吗？我投资八千万现在三千万都算低价转让了。”孔薇说道。

“这里的承建比我们打造的小区可是差多了这一共才几层地基才多深你也说了停车场和养殖场可以忽略不计虽然房间是有五十间但是统一打造我觉得一间房的装修根本就破不了三十万至于家电家具都是统一购置所以投资八千万我觉得是有水分的而且水分不少我不相信孔姐你会投资那么大。”我开口道。

我和孔薇又不熟我是要花钱盘下这里的人家说多少钱我就付多少钱吗？冤大头也不是这么当的这地方偏得很除了双休基本上没有什么客人而双休就算火爆平常呢平常还不是一样喝西北风我们要投资这里除了要重新打造还要有一套系统的营销模式来吸引客流但最基础的盘下来的价格绝对不是这样。

“陈先生你这话说的不愧是创耀集团专业做地产的。”孔薇尴尬一笑。

“你这八千万太虚我觉得你是将这些年流水都算进去了或者是加上工人的工资买的家禽什么的哪怕是这里的一些景观车这几年的田税等等等等。”我继续道。

“那陈先生你觉得多少合适？”孔薇尴尬一笑随后看向我。

“我们真的要做不需要你的装修会重新做房子的壳子可以留下因为我并不觉得装修算是好的然后

家具家电也都要换新的既然是要搞肯定要高档一些所以我是要的这个壳子和这块地养殖场倒是可以留至于价格的话--”我说到这里我看了看沈冰兰想着这壳子的价格随后道：“一千五百万这个民宿产业我可以拿下！”

“一千五百万？陈先生你是不是疯了？这里再偏也是魔都哪有这么砍价的？”孔薇诧异道。

“这里是魔都没错但是征收地皮一年也就六十万这是你说的这六十万每年都要付你敢保证你付了十年或者十五年呢你肯定没有肯定是一年一付至于这房子的空壳农村盖房子就魔都农村三千块一平算很好了你说四千平这里有四千平吗？这套家庭房算比较大的也就七八十平吧其他房间我不去看都知道六十平顶天了。”我继续道。

“不行一千五百万这也太少了这怎么可能。”孔薇忙说道。

“这里的税收就算是商业用地我都觉得一亩一万二是高的这等于是租据我所知二十亩的一个鱼塘这里租下来的价格是五万一百亩租一年也就十万商业用地再翻个三倍一百亩也就三十万你这六十万每年付水分也不小。”我继续道。

“这、这--”孔薇本来的时候看上去是成功人士气场不小但是现在她脸色赤红不知道怎么狡辩。

“孔姐之前我们创耀集团魔法小镇的项目拆迁和征收地皮我都知道的我们可是拍的地皮不是租的。”我露出笑容。?