第二千三百九十三章 收购奶业（1 / 2）
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刘镒华处理完奥牛奶业事情之后，就忙着安排一些人和事。
首先，刘镒华将开放区老的派出所所长请出来，做分局的副局长兼派出所所长。
老所长实际上不到退休年龄，只不过他是不想和云晓天斗争，才提前下岗的。但是他做梦都没有想到，有了刘镒华，他这算是因祸得福了，不但复出了，而且还更上一层楼，当了分局的副局长。
刘镒华本来想尽快回到省城，可是刘美思告诉刘镒华，好人做到底，奥牛奶业的事情不能虎头蛇尾，刘美思让刘镒华找个公司收购奥牛奶业。要不然，开发区可就麻烦了。
刘镒华这一下晕了，哥们的正华集团可没打算卖牛奶和奶粉好不好？可是刘美思说得不错，奥牛奶业是开发区最大的企业，虽然奥牛奶业不是什么高科技产业，但是，里面可是有几千工人啊！这几千工人，韩江市政府不可能不管。
现在，邱西疆被靠边了 ，所以，开发区（）的工作刘美思不得不抓起来，在这种情况下，刘镒华不出手都不行啊。
李婧琪看到刘镒华愁眉苦脸的样子，就问要不要她想办法找公司来收购？
刘镒华想了想还是决定自己收购。
上一次，刘镒华在香格里拉赌场可是赢了很多钱，刘镒华要正华集团立刻成立一个子公司，肖若婷为总经理。李媛缘是副总经理，婉儿是业务总监。
然后，肖若婷就带着李媛缘、婉儿从省城，感到了韩江市，考察了奥牛奶业。
奥牛奶业虽然很大，但是在刘镒华的眼里根本没有什么。所以这样的事情，刘镒华还是想让肖若婷多拿主意。
刘镒华现在这么多女朋友，不可能让她们都没有事情干吧？肖若婷本来就是女强人，她本来就是在韩江经济特区开夜总会的，对于韩江经济特区非常熟悉正华集团今后对韩江经济特区的投资。刘镒华准备全部交给肖若婷。
至于周诗媚和肖若晴。她们现在挂了治安系统的身份，但并没有去治安系统上班，刘镒华是想让周诗媚和肖若晴全世界跑一下，要放眼全世界。一个韩江经济特区实在是太小了。
晚上。刘镒华、黄娅、陈瀚、肖若婷、李媛缘、婉儿等人在韩江市正华大酒店研究奥牛奶业的收购和发展方案。
刘镒华当然是主角。
黄娅是韩江市市委书记的秘书。她象征性代表市委市政府。
陈瀚是开发区的副主任，奥牛奶业的收购和今后的发展，是开发区的大事。所以陈瀚就代表开发区了。
肖若婷、李媛缘、婉儿，自然代表正华集团方面了。
刘镒华看了看众人，对陈瀚说：“陈主任，现在你们认为奥牛奶业最终收购价格大概是5000万是不是？”
陈瀚苦笑道：“镒华，这是我们的要求，当然，这个事情需要和正华集团谈一下啊。”陈瀚当然不知道正华集团就是刘镒华的,要知道,5000万，这已经很不错了。奥牛奶业里面没有什么大型的建筑，只有几条生产线也不是很值钱，在奥牛奶业面临倒闭的时候如果能卖5000万，实在是很不错了。
刘镒华笑道：“5000万就5000万，正华集团肯定没问题，是不是？”
肖若婷笑道：“镒华说没有问题，那当然就没有问题。那就是5000万吧。实际上，如果奥牛奶业不出问题，几个亿还是有的。”
陈瀚苦笑道：“是啊，只不过现在墙倒众人推，我们政府不能眼看着几千工人失业啊！所以我们现在根本没有讨价还价的资格啊。”
刘镒华笑道：“陈主任，放心吧。奥牛奶业肯定会发展得越来越好。好了若婷姐，正华集团也不是慈善机构，你们收购奥牛奶业也是要赚钱的吧？”
肖若婷笑道：“那当然。我们已经作了一系列的评估，婉儿，你说一下吧。”
刘镒华和肖若晴说了奥牛奶业今后的运作，肖若婷就放心了。按照刘镒华计划，奥牛奶业不可能不赚钱。当然，5000万对于肖若婷来说，那也是巨款。这也是她第一次为刘镒华做事情，所以肖若婷对收购奥牛奶业这个事情那可是想到重视的。
婉儿笑了笑道：“根据我们的调查和分析，我们正华集团收购奥牛奶业是不会亏本的。现在，奥牛奶业最值钱的应该是在那3000亩土地。这些土地好像是开发区无偿提供的？所以在奥牛奶业的资产账户上也找不到过于土地的相关费用。”
陈瀚这个时候苦笑道：“是的，开发区刚刚成立那个时候，就是有土地了，所以，奥牛奶业就是看中了我们的免费土地，要不然人家为什么投资么？可是现在，正华集团要收购，我们可不能白送土地了，如果那样，我也没有办法向开发区交代。
刘镒华道：“国家的土地，当然要收钱。正华集团不可能白要这3000亩土地。”
婉儿点头道：“是的，我们在谈判的时候，韩江市同意按3万元每亩的价格计算，3000亩土地总共作价是9000万元。但据我们的估算，这个位置的土地马上就会升值，到时候，就价值几个亿了！仅这一项，我们的的收购就已经稳赚不赔了。”婉儿笑呵呵地说道。作为一位业务总监，能够在谈判中占到这么大的一个便宜，她觉得自己很有成就感。毕竟，她没有少费口舌。
在这个年代，我们国家的房地产业已经那么发展起来了，很多企业都去开发房地产了。婉儿认为实在不行奥牛奶业这边可以改成别墅啊。
肖若婷看到婉儿这样说，有点憋不住笑。只不过就刘镒华在，肖若婷也不想多说话。
刘镒华看了看婉儿道：“呵呵，可不能这样算啊，我们是收购奥牛奶业，又不是搞房地产。这3000亩地，终究是奥牛奶业的，在账面上再值钱也不能卖掉吧？所以这些钱只是理论上数字而已。”
婉儿向李媛缘看了一眼，示意她发言。
李媛缘看了看肖若婷，对刘镒华道：“镒华。我和婉儿认真地考察过奥牛奶业的厂区。感觉现在奥牛奶业有500亩土地完全可以腾出来，用于房地产开发，哪怕是建普通的住宅，按现在的市场价格销售。我们也能挣几个亿。足够补偿我们的投入了。”
刘镒华看了看肖若婷。肖若婷装出一副严肃的样子问道：“媛缘，婉儿有没有告诉过你，我们公司是坚决反对介入房地的？”
李媛缘点点头道：“婉儿跟我说过了。我认为凡事都不必过于较劲吧？只做房地产和与利用房地产是两个不同的概念吧？我觉得在适当的时候做一些房地产开发项目也是企业经营的一种手段吧？我想，只要我们不把主要精力放在房地产上，就无所谓吧？”
“呵呵，媛缘，敢说我较劲？你这算不算目无领导？”肖若婷笑道。
李媛缘也笑道：“若婷姐，这可是你提倡的民主吧？”这几天，肖若婷和李媛缘、婉儿等人打成一片，关系非常好，开开玩笑肯定没什么。
肖若婷笑道：“我就知道，媛缘是在替婉儿出头呢。”
婉儿笑了笑，说道：“若婷姐，我倒是赞同媛缘的意见，我们不能一门心思地搞房地产，不能被房地产的高额利润所诱惑，但我们眼皮子底下的房子，建上几幢问题也不大吧？只是促进一下资金的回笼而已。”
“不行，现在绝对不能搞。”肖若婷严肃地说道。
“为什么？”李媛缘和婉儿一齐问道，她们觉得，肖若婷并不是一个这么死板的人。