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第三百一十三章 谈判(1 / 2)

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ps:看《超品心术》背后的独家故事,听你们对小说的更多建议,关注起点中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),悄悄告诉我吧!到了足浴城,陈乡~长他们真的就只要了正规的捏脚按~摩,大家还都在一个大包厢里面,正好六张床。石磊轻皱眉头,这个陈乡~长,不太好打交道啊。

不到十分钟,陈乡~长他们一个个就发出舒服的鼾声,石磊则依然很精神。一个多小时以后,把陈乡~长他们都叫起来,让司机送他们都回家。

第二天一早,石磊就带着蒋宜生再次来到陈乡~长办公室。昨天陪得还算不错吧,石磊也花了不少钱,今天要是陈乡~长还什么都不谈,那就有些说不过去了。

进入陈乡~长办公室,他手里正捧着一杯热茶,靠在办公椅上闭目养神。

石磊进来,他才睁开眼睛,指着沙发,嘴里吐出一个字:“坐。”

此时陈乡~长脸上自有一股官威,跟昨天吃饭时候的谈笑风生完全不同,似乎昨天那个人,根本就不是他一样。石磊心里此时已经没那么淡定了,似乎这个陈乡~长,没有想象中的好对付。

陈乡~长并没有开口说话,只是扫了蒋宜生一眼,然后就再次闭上眼睛。石磊抬头看了看蒋宜生:“我电话忘在车上了,你去帮我取一下。”

蒋宜生领会了石磊的意思,出去之后,把门带上,回到车上坐着等石磊。

“石总。咱们就开诚布公的谈吧,我们这个工厂,占地面积超过三十五万平方米,你打算出多少钱?我们这挂出去,中标的可未必是你们。”陈乡~长睁开眼睛。目光死死的盯着石磊。

石磊明白,正常工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。如果慢一点,这块地想要拿下来,还不知道要多长时间呢。等这些信息公布出来,在多来几个竞标的人。这块地的价格肯定会涨起来,昌盛地产能赚的可就不多了。

现在还有第二种方法,那就是把这个工厂,定义为国有承租工业用地,那么就可以采取协议方式出让。也就是租赁五十年,这样没有竞争对手,价格会便宜很多。

“陈乡~长,这个工厂,除了土地,没有任何其他价值。而且它仅是工业用地,我们也只能用来建造厂房、仓库。咱们乡的交通怎么样,我就不用多说了。否则这块地,也不会曾经流拍,导致积压在手里好几年。一点四个亿。这个价格应该能对乡里、区里都有所交代。有了这一点四个亿,乡里能做多少事,能出多少政绩,我就不用多说了吧?”

石磊看到陈乡~长一句话不说,就是在那儿冷笑,他就对着陈乡~长发动了他心通。

你当谁是傻子?我虽然接触不到胡昌盛。但是也找人打听过。胡昌盛这个人,在龙江近乎是一个神话。似乎他投资,从来就没有亏过。你说我乡里这块地交通不好。还荒废着,那你昌盛地产买来干什么?真的拿来盖仓库?你当谁傻子呢,肯定这块地,有大用处。一点四个亿,要是去年,我都不用考虑,直接就同意了,今年嘛,如果是别的公司,我考虑一下,也会同意。昌盛地产购买,最少再加三四千万!

“一点五个亿?石总是在开玩笑吧?我这可是三十五万平方米,而且不是地皮,是工厂。光是地皮也不止这个价吧,更何况加上厂房?两个亿我看比较合理,这个我跟书~记汇报一下,我再帮忙给你说些话,应该可以拿下来。”陈乡~长沉默了片刻说道。

草,你那工厂除了地皮,还tm有什么?还厂房?围墙都破破烂烂的了,那些厂房我们最后还不是都要拆掉,这不要钱啊?

“陈乡~长,这工厂到底值多少钱,我想您也很清楚,我给的一点四个亿,已经是我们公司最有诚意的价格。至于您说的那个厂房,恕我直言,还有哪个是能用的?就连工厂里面的钢制楼梯,都被人拆走当废铁卖了,我们除了能拆出一堆废砖头,还能有什么?光是拆迁厂房,我们就要花不少钱,这个也会让我们成本增加不少的。”

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