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第220章 拉大旗作虎皮(2 / 2)

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任强这才把杨琛的话,原封不动的说给了大家听。

黄思仁,李忠和冯龙祥皱紧了眉头,倒是梁万达的反应不大,只是端起茶杯来喝了口茶水。

“你的意思是建设经济适用房?”黄思仁认真的问道,好像没有挺清楚一样。

任强点头,继续道:“王大虎,王总已经决定,担任这次工程的大股东,我想大家可以放心了吧。”

王大虎在海上市的名头很大,可以说是一个传奇故事,不过,前两个人马家父子以及龙向峰他们都很厉害。他们还是动摇了,因为王大虎已经六十岁了,而这里的人,几乎都是听着他的故事长大的。

除去梁万达除外,他可以说是与王大虎同一时代的人,对王大虎并不陌生。

梁万达喝了口水,道:“这个王大虎,我想大家都清楚,假如他真的决定投资,那可以说我们就不怕了。”

众人都点点头,虽然王大虎的身份不一般,但是众人还是无法坐决定。

任强接着说道:“大家听我句话,钱想拿回来恐怕不是很容易,但是有个事情我敢保证,要是大家相信我,只要想要钱,我一定会让大家拿回来的!”

接着,众人睁大了眼睛,没想到任强这么痛快。就连梁万达也吃惊不已,杨林没有告诉他还有这样的事情。

冯龙祥沉声道:“任总,我相信你,假如这个工程还是像以前一样,我会投资的,但是现在,你要知道,开发经济适用房利润底,我们作为开发商,所能够得到的利润仅仅只有百分之三,这百分之三我们不如拿着钱去投资别的项目了!”

李忠与黄思仁点头同意。

任强摇摇头,道:“冯总,这样说就不对了,目前的楼市我想你比我清楚的多,风险相当大,假如我们真的开发了商品房,卖不出去也是有可能的。而经济适用房呢,楼价相对来说低一些的,我们那里的位置不错,可以说是供不应求。”

一旁的梁万达也表示:“任强说的没错,我们这样一来不用担心卖不出去收不回成本。就算我们的房子卖不出去,那样可以让相关部门来回购啊,同样也确保了我们的利润。”

说到这里,梁万达自信地道:“我不知道你们怎么想,但是这样零风险的投资我还是愿意做的。”

黄思仁摇着头,道:“说风险,不可能没有。”他抽了口烟,继续道,“据我了解,经济适用房的价格要远远的低于商品房子的价格,销售什么的,就像你说的没有任何问题,加上有关部门会回购卖不出去的房子,所以我们说风险低。”

众人纷纷点头,黄思仁又说:“但是你们有没有想过这样一个问题,我们在现在确定好了价格,万一在开始建造的时候,我们只能按照材料标准什么的来计算成本,可现在建筑材料与人工费涨幅相当厉害,未来的成本难以估计,这就是我想说的潜在的风险!”

一旁的李忠也说道:“我是专门做这方面东西的,确实是这么个事,据我所知现在有很多施工单位都要要求退工,那多出来的这些钱谁能保证?”

任强沉默不语,但是手中的手机早已经拨通了……

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